In situatia achizitiei unei locuinte care urmeaza a fi construita sau a unei constructii la rosu, beneficiarul va depune la banca o cerere de finantare, insotita de un antecontract de vanzare-cumparare sau contract de constructie incheiat cu o firma de constructii.

Finantatorul va analiza daca solicitantul are capacitatea de a rambursa creditul si va emite o promisiune de creditare, care este valabila 18 luni. Prin urmare, constructia nu trebuie sa se intinda pe o perioada mai mare de 18 luni.

Finantarea de la banca si garantarea statului se vor acorda numai in momentul in care locuinta este finalizata, si nu in transe, asa cum se practica in mod uzual la un credit ipotecar de constructii.

Clientul va avea de ales intre a negocia o plata unica la final cu constructorul sau sa achizitioneze o locuinta in curs de finalizare de la un dezvoltator imobiliar.

Cei care ar dori sa isi ridice locuinta in regie proprie nu vor putea sa beneficieaze de credit prin programul Prima Casa, ci trebuie neaparat sa colaboreze cu o firma de constructii.

Creditul se acorda dupa ce clientul prezinta bancii documentele care atesta finalizarea locuintei.